Az ügyvéd válaszol – Lakcímfiktiválási eljárás?
Olvasói kérdés: Édesapám pár hónapja elhalálozott, élettársa ki is költözött (néhai édesapám) lakásából. Ám még sem hajlandó – többszöri kérésem ellenére sem – errõl a lakcímrõl kijelentkezni. Fontos lenne, hogy az örökségemet képezõ lakásba ne legyen állandó lakcímen továbbra is bejelentve a volt élettárs. Mi a teendõm, hogy ezt a helyzetet megszüntethessem?
Ügyvédi válasz: A lakcím érvénytelenítése (hétköznapi nyelven) a kényszerkijelentés a megoldás abban az esetben, ha önként nem hajlandó kijelentkezni az “illetõ” a lakásból. A kényszerkijelentés intézménye egyoldalú nyilatkozat, ennek érdekében a kedves kérde-zõnek kérelmet kell az illetékes Kormányhivatalnál benyújtania. A polgárok személyi adatairól és lakcímérõl szóló törvény, s a végrehajtásra kiadott Kormányrendeletben foglaltak szerint kell eljárnia a Hivatalnak. A kérelemnek tartalmaznia kell, hogy a kijelenteni kívánt személy nem lakja az ingatlant, azt saját akaratából huzamosabb ideje, önszántából hagyta el és minden ingóságát elvitte, vagy elzárt helyen vannak tárolva, továbbá a kijelenteni kívánt személy ismert tartózkodási helyét (amennyiben tudja) is fel kell tüntetni. A kérelmet két tanúnak kell aláírnia, akik igazolják, hogy a kérelemben leírtak a valóságnak megfelelnek, s tulajdoni lapot kell becsatolni, amely bizonyítja, hogy a kérelmezõ az ingatlan tulajdonosa. A személyiadat- és lakcímnyilvántartásban, a lakcím érvénytelenné nyilvántartására irányuló eljárás költségmentes.
A Hatóság a fiktiválandó személynek az eljárás megindításáról levelet küld, ha 3 munkanap alatt nem “rendezi” a lakcímet, mert nem kereste, elköltözött vagy ismeretlen jelzéssel megy vissza a levél a Hatósághoz, akkor helyt adnak a kérelemnek és fiktiválják a személyt. Az Ön esetében az eljárás végén a Kormányhivatal (I. fokon hoz döntést) jó eséllyel megállapíthatja, hogy a lakcím nem valós, ezért a nyilvántartásba fiktív jelzéssel szerepelteti addig a volt (jelen esetben) élettárs lakcímét, amíg a valós lakcímet be nem jelenti.
Kérdését köszönöm. Tisztelettel:
Dr. Dömsödi József ügyvéd