Az ügyvéd válaszol – Mit is jelent a haszonélvezet?
Olvasói kérdés: Sajnos a férjem elhalálozott és mondták, hogy a hagyatéki eljárás eredményeként haszonélvezeti jogot – özvegyi jogot – fogok kapni, örökhagyó férjem után. Mit kell tudnom a haszonélvezetrõl?
Ügyvédi válasz: A haszonélvezet olyan, személyhez kötött jogosultság, amelynek alapján – jelen esetben – ön a más tulajdonában lévõ dolgot (lakást) birtokolhatja, használhatja és hasznosíthatja. Leginkább az öröklési jogban találkozunk haszonélvezettel. Fontos tudni, hogy a haszonélvezet ingyenes, a haszonélvezõ nem köteles ellenszolgáltatást nyújtani, s mindig csak korlátozott idõre, a jogosult élete végéig állhat fenn.
Amennyiben, ha volt gyermekük, akkor a gyermekük örököl férje után, s ezen vagyontárgyak tekintetében szerzi meg a haszonélvezeti (özvegyi) jogot. A haszonélvezet, a vagyontárgy (pl. lakás) használatát jelenti, a törvény így biztosítja a túlélõ házastársnak a megszokott életkörülményeinek a „folytatását”. A haszonélvezet a hasznosítás jogát is jelenti, pl. a gyümölcsös terményeinek a hasznosítását, vagy az ingatlan bérbeadását. Az özvegyi jog két esetben szûnik meg: az özvegyi joggal rendelkezõ túlélõ házastárs halálával, vagy újabb házasság kötéssel.
Haszonélvezeti jogot élõ személyek egymás között is alapíthatnak, pl. a szülõ gyermeke részére ingatlant vásárol és az ingatlant haszonélvezeti joggal terheli meg, de ebben az esetben a haszonélvezeti jogot be kell jegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba. A törvény lehetõséget ad arra, hogy a leszármazója haszonélvezeti jog korlátozását vagy annak megváltását kérje. Megváltásként az özvegyet olyan rész illeti meg, amelyet mint az örökhagyó gyermeke, örököl. A haszonélvezet megváltását a hagyatéki eljárás során, ennek hiányában az öröklés megnyílásától számított 1 éven belül kérheti.
Kérdését köszönve: Tisztelettel:
Dr. Dömsödi József ügyvéd